宏观经济与政策环境 - 美联储宣布减息25基点并计划于12月1日结束缩表 [1] - 香港大型银行随之宣布减息0.125% [1] 香港楼市整体展望 - 随着减息及中美会谈等众多利好因素 预期11月香港楼市将继续价量齐升 [1] - 尽管失业率上升及住宅物业库存量高企 但港股上涨的财富效应、租金持续向上激发的租转买需求及长线投资者入市对楼市形成强劲支持 [1] - 对香港楼市全面看好 [1] 一手住宅市场预期 - 11月份一手成交量有望达2000宗 将连续10个月单月成交突破千宗 [1] - 此连续纪录将创自2013年4月一手住宅物业销售条例生效后的最长纪录 [1] - 预期全年一手私宅成交量有望达至2万宗水平 将创自2013年一手住宅物业销售条例生效后的纪录新高 [1] 二手住宅市场预期 - 11月份二手住宅成交量有望升至4500宗水平 将创19个月（逾1年半）新高 [1] - 预期全年二手住宅成交量有望升至4.6万宗 将创4年新高 [1]