项目概述 - 公司计划在田纳西州威廉姆森县开发一个名为Sagefield的豪华生活方式目的地，该项目为混合用途中心，占地100英亩 [1] - 项目定位为“精心策划的定制零售、烹饪艺术和设计卓越的融合体”，旨在为纳什维尔都会区树立“静谧奢华”的新标准 [1][2] - 项目愿景是成为一个独一无二的目的地，体现该地区最佳魅力，融合高端精品购物、卓越餐饮、高端酒店和吸引人的生活方式服务 [2] 项目规划与特色 - 项目将包含首次进入市场的精品店和标志性品牌、创意农场直送餐厅和咖啡馆、有机市场、繁荣的娱乐场所、健康养生概念以及宜人的户外空间 [1] - 项目设计将精心策划，以无缝融入该地区的田园风光和热情文化，营造真正的社区氛围，以行人为中心 [2] - 开发项目将包含充足的绿地，覆盖约60%的物业面积，以及漫步小径、自然小径和水景 [2] - 公司将与知名餐饮及酒店业者Sam Fox合作，在项目中引入一家豪华地标酒店，该酒店将包含特色餐厅、世界级水疗中心、体育与社交会员俱乐部及精致设施 [1] 市场背景与合作方 - 选择田纳西州是因为其是美国最具活力、增长最快的市场之一，项目规划旨在满足该地区日益增长的需求 [3] - 公司正与总部位于纳什维尔的Adventurous Journeys Capital Partners合作开发此项目，该公司在场所营造和市场熟悉度方面具有专长 [3] - AJ Capital Partners是一家垂直整合的房地产投资管理公司，当前投资组合包括59亿美元资产，涵盖100多处物业和50多个地理市场 [5][6] - 合作方Sam Fox是12次詹姆斯比尔德奖提名者，其公司Author & Edit Hospitality旗下的The Global Ambassador酒店已获得2024年和2025年米其林钥匙等荣誉 [7]