核心财务业绩 - 2025年第三季度总收入为1260万美元，同比增长0.3% [1][6] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净利润为670万美元，去年同期为642万美元 [1][6] - 2025年第三季度运营资金为1070万美元，同比增长3.8% [1][6] - 2025年第三季度调整后运营资金为1100万美元，同比增长2.4% [1][6] - 2025年前九个月总收入为3870万美元，同比增长3.0% [6] - 2025年前九个月归属于普通股股东的净利润为2030万美元，去年同期为2010万美元 [6] - 2025年前九个月运营资金为3230万美元，同比增长3.0% [6] - 2025年前九个月调整后运营资金为3320万美元，同比增长1.4% [6] 资产负债表与流动性 - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为2360万美元，其中约110万美元已承诺用于未来改进项目 [6] - 总流动性为1.06亿美元，包括现金及现金等价物和公司循环信贷额度下的可用资金 [6] - 不动产总资产为4.322亿美元 [6] - 债务与总资产比率为1.6%，债务偿还保障比率约为85倍 [6] - 无债务到期直至2027年5月 [6] - 截至2025年9月30日，循环信贷设施借款额为760万美元，可动用资金为8240万美元 [14] 投资与资产活动 - 2025年前九个月完成三项资产收购，总成本173.5万美元，涉及Cresco Labs和Curaleaf等租户 [5][7] - 2025年6月12日完成一项同类产权交换，将伊利诺伊州莫肯纳的 dispensary 置换为宾夕法尼亚州布鲁克维尔的 dispensary，该物业按估计公允价值95万美元入账，交易中确认了微不足道的损失 [8] - 截至2025年9月30日，未拨付的改善津贴承诺总额为108万美元 [9] 租户状况与租赁管理 - 租户AYR Wellness Inc 已进入重组支持协议，其承租的两个种植设施（分别位于宾夕法尼亚州波茨维尔和内华达州斯帕克斯）自2025年8月起未支付租金，该部分租金收入约占公司前九个月租金收入的5.9% [10][11] - 公司已动用AYR约50.51万美元的保证金抵扣第三季度未付租金，截至季度末两处物业剩余保证金总额约为40.84万美元 [11] - 租户Revolutionary Clinics, Inc 自2024年6月起支付约50%的租金，并于2024年12月进入破产接管程序，于2025年7月腾空物业 [12] - 公司已聘请经纪人并正在积极招租该物业 [13] - 2025年10月23日，公司与租户C3 Industries修订了租约条款，涉及哈特福德物业的出售及密苏里州租约的租金重新分配 [17] 股东回报与公司信息 - 宣布2025年第三季度每股普通股现金股息为0.43美元，相当于年化股息每股1.72美元，与去年同期一致 [1][6][16] - 该股息代表AFFO派息比率为82% [16] - 公司是内部管理的不动产投资信托基金，通过售后回租和三方购买为州许可的大麻运营商提供不动产资本，拥有34处物业组合，包括15个种植设施和19个 dispensaries [20][21] - 管理层将于2025年11月6日美国东部时间上午11点举行电话会议和网络直播，讨论季度业绩 [18][19]