交易概览 - 纽马克集团担任Sonida Senior Living的房地产顾问，协助其以约18亿美元现金加股票交易方式收购CNL Healthcare Properties [1] - 合并将创造美国第八大养老社区所有者，拥有153个社区，总计约14,700个单元 [1] - 交易完成后，合并后公司的企业价值约为30亿美元，股权市值约为14亿美元 [3] 交易细节与预期效益 - 交易预计在2026年上半年完成，需获得常规批准 [4] - Sonida在交易完成后将保留其纽交所股票代码和现有管理团队 [4] - 交易预计将立即对标准化运营资金产生增值效应，并带来显著的运营和结构协同效应、流动性增强和去杠杆化 [3] 行业背景与顾问信息 - 根据纽马克研究，截至9月底，养老住房领域的交易活动达到130亿美元，较去年同期增长67% [5] - 纽马克集团的Chad Lavender和Ryan Maconachy为此次交易提供咨询 [2] - 此次合并反映了Sonida的领导力和战略优势，其平台有望把握养老住房领域的长期人口结构顺风 [4] 公司信息 - 纽马克集团是一家商业房地产顾问和服务提供商，截至2025年9月30日的十二个月营收超过31亿美元 [6] - 公司与业务伙伴在全球四大洲约170个办事处拥有超过8,500名专业人士 [6]