城市更新与开发模式 - 北外滩开发采用保护更新式开发 在保护承载历史故事的老建筑等"旧瓶"的同时 为好土地装入"新酒" 即找到好人家、锻造好作品、集聚好功能 [2] - 城市更新从"增量扩张"转向"存量优化" 通过有机更新与活化利用实现发展 [3] - 百年仓库改造而来的世界会客厅精准再现历史风貌 近80%的历史元素得以重新利用 包括46万块老砖头 [3] 旧改与重大项目建设进展 - 被称为北外滩"最难"旧改项目的昆明路以南地块 将10个街坊近6000户居民"组团打包" 成为虹口区最大的旧改项目 于2021年6月28日以98.8%的签约率正式生效 [3] - 北外滩成片二级旧里以下房屋改造已画上句号 [3] - 五年来 480米浦西新地标已破土而出 320米白玉兰广场顶楼观景台开放 北外滩来福士、雅诗阁国际人才公寓等相继建成开业 [3] 经济发展与产业贡献 - 2024年虹口区以上海0.3%的面积贡献超3%的经济总量 GDP增速、实到外资增速和规上工业产值增速均位列全市第一 [4] - 航运与金融业贡献显著 已集聚港航企业4700余家 运力占全市近七成 集聚各类金融机构2100余家 资产管理规模超8万亿元 [4] 产业生态与服务集成 - 高端服务业与资产管理、高端航运相辅相成 共同构成充满活力的产业生态圈 [7] - 北外滩国际法律服务港等平台可为企业提供一站式服务 一天内可敲定金融、人力、法律、跨境物流、财会等所有出海需要考虑的事项 [5][6] - 虹口区双向投资"一站式"服务联盟成立 旨在打造双向投资链接节点 实现中资企业"抱团出海"与外资企业"无忧落地" [7] 文化活动与品牌影响力 - 通过举办次元音乐嘉年华、F1格子旗嘉年华、上海国际咖啡文化节、入境邮轮市集、2025哈斗世冠杯等活动 持续吸引人流、客流、消费流 [8] - 2024年以来已举办境内外各类外商投资促进活动超过100场 引进了加拿大宏利、阿联酋博禄等外资头部企业以及德国霍尔特阀门等隐形冠军和行业龙头 [8]