工商铺物业整体市场表现 - 2025年10月全港工商铺物业买卖登记量为346宗 较9月份的349宗微跌0.9%或3宗 按月表现反复但整体轻微回落 [1] - 三大范畴物业登记量录得两跌一升 工厦逆市上升独撑大市 [1] - 整体经济趋稳 预期余下两月表现不会太差 [1] 工厦市场表现 - 10月份工厦买卖登记量录188宗 较9月的150宗上升25.3% 创近3个月高位 [1] - 工厦登记占整体工商铺登记比重达54.3% 较9月份的43.0%按月大增11.3个百分点 [1] - 10月份工厦登记总值录得13.44亿港元 按月大增1.14倍 创近6个月最多 月内平均每宗均价约714.9万港元 [1] - 工厦买卖登记自8月份的低位连月回升 [1] 商厦市场表现 - 10月份商厦登记量仅录83宗 较9月份的107宗大减22.4% 成为跌幅最大的物业类别 属年内第三少的月份 [2] - 月内商厦买卖登记总值下跌16.2% 仅得8.42亿港元 连跌三个月兼创年内次低水平 [2] 店铺市场表现 - 10月份店铺买卖登记只有75宗 按月跌18.5% 创近8个月新低 并较首十个月按月平均的约90宗少16.7% [2] - 月内店铺登记总值则逆市大升53.9% 录得23.18亿港元 连升两月 晋身年内次高水平 [2] - 店铺买卖表现仍较反复 再次跌至年内次低水平 [2]