中国经济网北京11月6日讯(记者李方)近年来，租购并举住房制度加快建立，存量资产盘活在其中扮演 着越来越重要的作用。11月6日，北京市大兴区瀛海镇集体经营性用地入市盘活为保障性租赁住房试点 项目——"泊寓院儿旧宫芯社区"正式开业。 据悉，该项目由建设银行与万科集团共同成立的住房租赁基金"建万基金"收购，万科泊寓进行运营。作 为大兴区首批入市流转的集体土地租赁住房之一，"泊寓院儿旧宫社区"从成功交易到投入使用，为地方 探索集体土地住房租赁入市跑通了实施路径，打通了"投融建管退"经营性不动产商业模式的闭环。 建万基金泊寓院儿旧宫芯社区 开间户型 公开资料显示，万科作为国内最早落地实践租购并举的房地产企业，旗下泊寓一直是国内住房租赁领域 的龙头企业，在运营能力和竞争能力上均始终保持领先领跑的优势。根据万科集团三季度报告数据，万 科泊寓在全国共运营管理租赁住房28万间，累计开业突破20万间，出租率接近95%，已成为全国最大的 集中式公寓提供商，业务规模、效率、纳保量保持行业第一，并于2023年10月宣布实现了成本法的整体 盈利。 大兴区是全国集体经营性建设用地入市改革试点区县，该项目所在的瀛海镇为首批试点项目之一。据 ...