文章核心观点 - 建议建立老年人房产倒按揭体系 以增加老年人养老金来源并补充现行养老模式 [1] - 该体系可使老年人在世时每月获得一笔几千元的现金收入 去世后房产归公 [1] - 需通过强化立法规范和完善监管体系来确保业务的合规性与安全性 [1] 房产倒按揭体系设计 - 中国老人手中基本上都有一套以上自有房产资源 [1] - 建立倒按揭系统可为老年群体带来长期、持续、稳定乃至延续终生的现金收入 [1] - 金融产品设计需考虑贷款额度、利率结构、还款方式及遗产处理 [1] 运营与监管框架 - 运营管理需强化风控措施并提升业务透明度 [1] - 需建立有效的纠纷解决机制 [1]