文章作者背景与立场 - 作者为iREIT+Hoya Capital投资团队的特约分析师，其文章旨在教育目的，鼓励读者进行独立尽职调查 [2] - 作者是一名海军退伍军人，投资策略为买入并持有，偏好优质蓝筹股、商业发展公司(BDC)和房地产投资信托基金(REITs) [2] - 作者计划在未来5至7年内通过股息投资补充退休收入并实现依靠股息生活 [2] - 作者的目标是帮助工薪阶层建立高质量、支付股息的公司投资组合，并为投资者提供实现财务独立的新视角 [2] 分析师披露信息 - 分析师声明在提及的任何公司中均无股票、期权或类似衍生品头寸，并且在未来72小时内也无计划建立此类头寸 [3] - 文章内容代表分析师个人观点，除Seeking Alpha外未获得其他补偿，与文章中提及的任何公司均无业务关系 [3] 平台披露信息 - 平台Seeking Alpha声明，过往表现并不保证未来结果，其提供的任何内容均不构成投资建议 [4] - 平台表达的观点可能并不代表Seeking Alpha的整体意见，并且平台本身并非持牌证券交易商、经纪商或美国投资顾问/投行 [4] - 平台的分析师为第三方作者，包括可能未经任何机构或监管机构许可或认证的专业投资者和个人投资者 [4]