园区概况与战略定位 - 园区名称为“侠客行”广告电商AI孵化园，是镇江唯一的广告电商AI产业园，占地7811平方米 [1] - 园区战略定位为践行“融入南京、接力镇江”战略，打造让创业者敢闯敢试的平台 [1] - 园区致力于成为南京都市圈技术成果转化承接地，避免同质化竞争 [2] 园区运营模式与优惠政策 - 园区创新推出“前楼后厂”模式，配备近3万平方米加速器厂房 [2] - 实行“三年免租+达标续免”优惠政策，企业持续符合主导产业方向及高新技术企业等标准可延续享受租金优惠 [2] - 安排导师进行一对一创业辅导，联合金融部门提供资金支持等系列实惠政策保障初创企业安全平稳发展 [2] 招商引资进展与成效 - 已对接近40家南京广告类企业，其中10家有明确入驻意向 [2] - 通过“三带”招商模式完成60亩产业用地控规预审批，实现企业“拎包入驻” [2] - 句容高新区综合服务中心整合213项政务服务和42项市场服务，设立专业窗口提供全链条帮办 [2] - 今年以来获取有效项目信息28条，成功签约3个“三带”拿地模式项目，另有4个项目拟签约 [2] 人才服务与产业生态构建 - 完善人才公寓管理，推出人才休养、体检等增值服务以吸引和留住人才 [3] - 从南京到园区仅需半小时，运营成本显著降低，区位优势明显 [3] - 正积极筹备3个直播公司，包括精品书籍直播基地、文创伴手礼和农产品直播平台，预计年底形成30人直播团队 [3] 产业发展目标与未来规划 - 园区目标在明年6月份招满50家企业，实现10亿元产值 [3] - 紧盯句容“两群三链”产业布局，重点培育新型电力装备产业 [3] - 靶向招引龙头企业，建立“专精特新”培育库，为10-15家潜力企业提供“一企一策”服务 [3] - 北京大学常晓侠教授团队的人工智能研发项目已在此落地 [3] - 未来将锚定低空经济、人工智能等战略赛道，构建完整创新链条，打造“北琅琊、南侠客”的科招互动格局 [4]