高等教育投资回报分析 - 高等教育是一项重大的前期投资，成本高昂，其投资回报在当今时代是否合理成为一个复杂问题[2] - 沃伦·巴菲特曾质疑高等教育的投资回报，指出其大部分学习来自课外阅读而非课堂[4] - 衡量高等教育投资回报具有挑战性，因为成本逐年上升，而教育带来的益处难以量化[5] - 大学教育是否值得的问题不易回答，连投资巨擘都难以确定大学学位是否能带来长期回报[6] 学历与职业路径的经济效益 - 近期研究显示，大学毕业生一生总收入比高中毕业生高出约86%，且失业可能性更低[14] - 近一半的硕士学位投资回报为负值[14] - 与追求高额学位相比，高中毕业后选择技术学徒并在六个月内开始年薪8万美元，从长期看可能更有利[15] - 大学毕业生的长期优势在于，相对较高的薪资有望弥补前期投入的差距[16] 个人财务与投资策略 - 将家庭视为拥有资产负债表的公司，是评估重大人生决策的有效框架[3] - 分散个人资产负债表并投资于能随时间增长的资产，对每个投资者都至关重要[17] - 要跻身拥有约93%股权的社会前10%，投资股市已被证明是提升经济地位的有效工具[17] 房地产投资 - 房地产因其内在价值和创收潜力，长期以来被视为对抗通胀的可靠工具[19] - 通胀上升时，物业价值和租金收入往往随之增加，为房东提供能调整通胀的现金流[20] - 巴菲特曾表示，愿意以250亿美元购买全国所有公寓楼1%的权益[20] 金融科技与投资平台 - Moby平台由前对冲基金分析师创立，为普通投资者提供股票研究和见解[18] - 该平台过去四年的股票选择平均跑赢标普500指数11.95%，帮助超500万用户识别有潜力的投资[18] - Mogul是一个房地产投资平台，提供蓝筹租赁物业的碎片化所有权，投资者可获得月租金收入、实时增值和税收优惠[21] - 该平台由前高盛房地产投资者创立，团队在全国范围内精选前1%的独栋出租屋[21] - 每处物业都经过审查，要求即使在最坏情况下也能实现最低12%的回报，平台平均年内部收益率为18.8%[22] - 现金回报率年均介于10%至12%，投资额度通常在每处物业1.5万至4万美元之间[22] - 每项投资均由实物资产担保，每处物业由独立的Propco LLC持有，投资者直接拥有物业所有权[23]