全国法拍住宅市场总体表现 - 1—10月全国法拍住宅市场呈现“量价齐跌”特征，成交总金额1097.1亿元，同比下降16.6%，成交均价8319元/㎡，同比下降11.0% [1] - 1—10月法拍住宅房源累计新上拍品数量22.7万套，同比下降9.0%，成交拍品9.2万套，同比下降1.4% [1] - 10月单月成交拍品1.04万套，同比减少1.4%，清仓率21.7%，成交总金额106.3亿元，成交均价6939元/㎡ [1] 区域市场分化态势 - 一线城市1—10月成交法拍住宅5791套，成交总金额303.3亿元，成交均价36730元/㎡ [2] - 二线城市1—10月成交法拍住宅3.8万套，成交总金额435.4亿元，成交均价8897元/㎡ [2] - 三四线城市1—10月成交法拍住宅4.9万套，成交总金额358.7亿元，成交均价4855元/㎡ [2] 重点城市（重庆）市场表现 - 重庆市1—10月法拍住宅成交拍品5546套，同比增加21.1%，拍品清仓率57.1%，成交金额38.9亿元 [2] - 重庆市10月单月法拍住宅成交拍品662套，环比增加7.3%，成交金额4.6亿元，环比增加16.4% [2] - 重庆市10月住宅拍品成交均价6012元/平方米，成交折价率68.95% [2] 市场趋势与特征 - 法拍住宅市场挂拍拍品、成交拍品规模较上一年均收窄，成交均价受评估价降低影响走低 [1] - 从各月趋势上看，法拍住宅市场呈独立周期性趋势 [1] - 1—10月法拍住宅成交总金额占各物业类型成交总额的53.5% [1]