交易概述 - 公司完成位于阿拉巴马州Glencoe的Coosa Valley Health and Rehab设施的出售，交易价格为1060万美元 [1] - 此次资产出售预计将在截至2025年12月31日的季度财报中报告约370万美元的财产出售收益 [1] - 交易完成时偿还了约490万美元的债务 [1] 交易财务细节 - 交易完成时收到约470万美元现金，其中支付了60万美元的交易费用（包括运营调整） [1] - 另有40万美元存入托管账户，用于解决与该设施相关的未决税务负债，公司预计部分托管资金将返还 [1] - 公司计划将交易完成后剩余的净收益用于一般公司用途及其他目的 [1] 管理层评论与公司背景 - 公司管理层表示进行了竞争性销售流程并对结果感到满意，计划机会性地使用新现金收益为股东创造价值 [2] - 公司是一家自我管理的医疗保健房地产投资公司，主要投资于用于老年生活和长期护理的房地产 [2]