香港按揭保险市场概况 - 10月新批出按揭保险计划贷款宗数为1,168宗，金额为60.31亿港元，环比分别减少108宗（8.5%）及3.79亿港元（5.9%），均连续下跌3个月，宗数创13个月新低，金额创6年新低[1] - 10月新取用按揭保险计划贷款宗数为623宗，金额为31.06亿港元，环比分别减少92宗（12.9%）及3.7亿港元（10.6%）[1] - 10月平均新取用按保贷款金额为499万港元，环比增加12万港元（2.6%），创6个月新高[1] 物业类型与历史数据 - 10月新取用按保个案中，一手物业占比为40%，二手物业占比为60%[1] - 首10个月新批出按保贷款宗数及金额为13,658宗及683.68亿港元，同比分别下跌4,332宗（24.1%）及256.39亿港元（27.3%），宗数创近9年首10个月新低，金额创近6年首10个月新低[1] - 首10个月新取用按保贷款宗数及金额为6,034宗及298.53亿港元，同比分别减少2,301宗（27.6%）及129.83亿港元（30.3%），宗数创近9年首10个月新低，金额创近6年首10个月新低[1] 市场趋势与影响因素 - 10月份缺乏大型新盘买家上会支撑，导致按保需求疲弱[2] - 香港政府去年放宽按揭成数，现时买家无需透过按保亦可申请高达七成按揭，按保需求暂时未见大升因素[2] - 预计按保数字将继续窄幅上落[2]