数据中心需求与电力供应瓶颈 - 人工智能和云服务热潮推动数据中心需求空前高涨，但电力供应成为最大瓶颈，凸显美国科技行业及更广泛经济领域的重大挑战[1] - 需求从未如此之高，核心问题在于电力供应，部分数据中心需求必须靠近人口中心，但受限于电力而无法上线[2] - 根据预测，到2035年仅美国的人工智能计算电力需求就可能翻倍还不止，将有数万亿美元投入建设新的人工智能基础设施[2] 具体项目案例与延误状况 - Digital Realty于2019年申请建设的数据中心，约六年后仍为空壳，等待全面通电[1] - Stack Infrastructure一个需用电48兆瓦的项目同样空置，其设施为一座5.1万多平方米的四层建筑，目前全部空置[1][4] - 在圣克拉拉，如果今天申请新电力，可能需要等待好几年，在高需求地区等待时间更长，等待3年获取能源在美国大部分地区是正常的前置时间[3] - Digital Realty在圣克拉拉的项目是一座约4万平方米的四层空楼，公司正争取在2028年前通电[3] 电力基础设施升级与应对措施 - 当地公用事业公司硅谷电力正在进行一项4.5亿美元的系统升级，以满足客户需求，项目按计划将于2028年完成[2][3] - Digital Realty持续与硅谷电力合作，力争在今年年底前获得剩余电力，以满足大楼总计48兆瓦的关键负载[4] - Stack与硅谷电力达成的协议反映了当前电力供应以及2027年前新增电力上线计划[4] 行业投资与市场动态 - Stack的母公司Blue Owl Capital在9月和10月宣布向数据中心总共投资超过500亿美元，包括为Meta Platforms公司在路易斯安那投资300亿美元，以及与甲骨文公司在新墨西哥合作投资超过200亿美元[5] - 目前美国在建数据中心的74.3%已预租给租户，Digital Realty在其97亿美元的在建项目中已租赁约61%[4] - 开发商往往能在项目完工前数年就租出空间，反映出市场需求旺盛[4]