香港二手住宅市场概况 - 10月香港整体二手住宅注册量为3,905宗，较9月的3,831宗增加约1.9% [1] - 10月逾500万至1,000万港元二手住宅注册量为1,346宗，较9月的1,312宗增加约2.6%，连续两个月上升并创4个月新高 [1] - 10月注册数据主要反映9月实际市况，因签署买卖合约至注册登记存在时间差 [1] 价格细分市场表现 - 逾500万至1,000万港元二手住宅占整体二手住宅注册量比率由9月约34.2%微升至10月约34.5%，增加约0.3个百分点，连续三个月上升并创11个月新高 [1] - 该价格区间的注册量环比增幅（2.6%）略高于整体二手住宅市场增幅（1.9%） [1] 区域市场分析 - 港岛区10月逾500万至1,000万港元二手住宅注册量录292宗，较9月的266宗增加约9.8% [2][3] - 九龙区10月同类物业注册量录402宗，较9月的384宗增加约4.7% [2][3] - 新界区10月同类物业注册量录652宗，较9月的662宗减少约1.5% [2][3] 主要屋苑交易动态 - 日出康城以47宗逾500万至1,000万港元二手住宅注册居首，较9月的36宗增加约30.6% [2] - 美孚新邨以30宗注册排第二，较9月的23宗增加约30.4% [2] - 海怡半岛录24宗注册，较9月的13宗大幅增加约84.6% [2] - 黄埔花园录24宗注册，较9月的25宗减少4% [2]