行业管理服务模式 - 连云港市赣榆区通过规范行业管理服务 为城市更新提供新办法 彰显城市温度[1] - 该区住建部门积极构建业主委员会 物业服务机构和行业组织等多方参与的协同治理体系[5] - 全区已组建业委会（物管会）75个 整体组建率达54.3% 将当家权交到居民手中 推动物业管理向共建共治共享转变[5] 创新物业管理策略 - 赣榆区创新推出"一小区一对策"模式 针对物业企业选聘解聘 维修资金申请使用等关键事项严格规范操作流程[9] - 通过线上平台与线下公示相结合 全面公开物业服务费 代收代缴费用及公共收益收支情况[9] - 一小区在成立业主委员会后累计收集办理治理类意见建议70条[9] 物业服务质量与投入 - 通过业委会有效监督 物业公司主动公开服务费收支情况[9] - 物业公司于今年投入160万元 集中完成楼道修缮 绿化补植 灯具更新及水电消防设施升级等工程[9] - 小区面貌焕然一新 居民满意度显著提升[9] 工作推进与覆盖目标 - 目前已在全区15个镇全面铺开这项工作[11] - 推动居民小区业委会（物管会）实现全覆盖 切实提升基层治理效能[11]