股东借款支持 - 公司第一大股东深铁集团于11月11日再度宣布向其提供不超过16.66亿元借款，用于偿还公开市场发行的债券本金与利息 [1] - 包含本次借款，深铁集团已累计向公司提供借款金额达到309.96亿元，其中未提供抵/质押担保措施的借款合同金额约220亿元 [1][2] - 本次借款利率以1年期LPR为基准减66个基点，目前为2.34%，公司表示该利率低于其从金融机构借款的利率水平 [1] 借款额度与担保安排 - 公司拟在2025年至2025年度股东会召开日期间，向深铁集团申请不超过220亿元的借款额度，并为该额度内的借款提供资产担保 [2] - 截至11月2日，深铁集团已提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元，加上本次16.66亿元借款后，无担保借款合同金额已达到220亿元上限 [2] - 公司定于11月20日召开临时股东会审议相关担保框架协议议案，在此议案表决中深铁集团需回避表决 [2] 股东支持与公司财务状况 - 公司强调股东借款遵循市场化原则，体现了大股东对公司的支持，且不会对公司本期及未来财务状况、经营成果产生不利影响 [1] - 除借款外，深铁集团还承接了公司所转让的红树湾物业开发项目投资收益权以及相关标的 [1] 公司治理与人事变动 - 上个月公司出现重要人事变动，黄力平出任董事长，辛杰辞去董事长职务 [3] - 接近公司方面人士强调，新任董事长由原董事会成员担任，有利于工作的延续和稳定，个别管理者的调整不会影响企业改革化险的进程 [3]