项目概况 - 上城区丁兰街道美辰社区完成辰秀嘉园 美都雅苑两个经济适用房小区共97台老旧电梯的全部更新并通过验收 比原定计划提前两个多月竣工[1] - 美辰社区成为上城区首批实现全社区电梯整体更新的经济适用房社区 电梯服役已十余年[1] - 两个小区均于2009年前后交付 电梯因使用年限增长和高频率运转而故障频繁 运行噪音大 成为社区治理难题和居民迫切希望解决的民生诉求[1] 项目实施与社区协作 - 社区联合物管会与施工方制定"分批施工 错峰作业"方案 历时近一年推进改造[1] - 针对老年居民较多的情况 社区组建"应急服务队"提供代购 陪护 临时出行协助等生活支持[1] - 居民主动调整生活安排或暂住子女家配合改造 形成社区与居民的双向奔赴[1] 设备性能提升与细节优化 - 新电梯运行噪音降低40% 能耗下降30% 轿厢高度增加20厘米 空间更宽敞[2] - 新电梯配备智能报警 无障碍按键等贴心设计[2] - 改造过程中同步加装38处单元楼防滑扶手和25盏顶层通道照明灯[2] 以电梯更新为契机推动社区综合改造 - 电梯更新工程成为社区老旧小区改造的"突破口" 社区创新推出"书记，我想对你说"诉求征集活动[2] - 将居民建议转化为民生清单 系统性启动全域更新升级 已启动16项民生工程精准回应居民诉求[2] - 具体举措包括推进小区主干道和消防登高面整体翻新 升级全小区照明系统 推动13个地下车库实现智能充电桩与监控系统全覆盖等[2] - 社区成立"5+1"工作室 在党建引领下统筹物业管理 综合治理 公共服务等多项工作[2]