财务业绩摘要 - 截至2025年9月30日的九个月净收入为2090万美元，较截至2024年8月31日的九个月净收入1360万美元增长53.7% [3] - 每股收益为0.27美元，高于去年同期的0.22美元 [3] - 经营活动产生的现金流（非现金运营余额变动前）为800万美元，低于去年同期的980万美元 [3] 关键财务构成 - 净收入包含投资性房地产公允价值调整产生的净收益约1860万美元，显著高于去年同期的780万美元 [3] - 利率互换公允价值调整产生亏损110万美元，低于去年同期的270万美元亏损 [3] - 利息支出为1170万美元，高于去年同期的950万美元 [3] - 联营及合营企业权益亏损120万美元，去年同期为盈利80万美元 [3] 资产与投资组合 - 截至2025年9月30日，公司持有的投资性房地产价值约为7.58亿美元，较2024年12月31日的7.24亿美元有所增长 [4] - 投资组合包括54处物业，约200万可出租平方英尺的工业和商业空间，以及50%权益的8处多户住宅物业，共239个单元 [5] - 工业和商业物业当前出租率约为97.23%，多户住宅物业出租率约为98.33% [5] 开发项目与会计政策 - 开发物业包括对Silverdale Hills Limited Partnership的50%权益，该合伙公司拥有不列颠哥伦比亚省Mission约1425英亩主要为住宅用地的开发土地 [5] - 公司财务年度年末已从8月31日变更为12月31日，本次报告的比较数据为截至2024年8月31日的九个月 [2] - 财务结果根据上市公司国际财务报告准则编制 [2]