2025年1—10月份全国房地产市场基本情况
国家统计局·2025-11-14 10:01

房地产开发投资 - 1—10月全国房地产开发投资总额为73563亿元,同比下降14.7% [1][12] - 其中住宅投资额为56595亿元,同比下降13.8%,办公楼投资下降20.2%,商业营业用房投资下降11.2% [1][12] - 分地区看,东北地区投资额同比下降24.5%,降幅最大,西部地区同比下降8.2%,降幅相对最小 [14] 商品房建设情况 - 房屋施工面积为652939万平方米,同比下降9.4%,其中住宅施工面积下降9.7% [13] - 房屋新开工面积为49061万平方米,同比下降19.8%,其中住宅新开工面积下降19.3% [13] - 房屋竣工面积为34861万平方米,同比下降16.9%,但办公楼竣工面积逆势增长17.2% [13] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积为71982万平方米,同比下降6.8%,销售额为69017亿元,同比下降9.6% [4][13] - 其中住宅销售面积下降7.0%,销售额下降9.4%,商业营业用房销售额下降12.3% [4][13] - 分地区看,东部地区销售额同比下降11.0%,降幅最大,东北地区销售额同比下降6.7%,降幅相对最小 [15] 企业资金与库存情况 - 房地产开发企业到位资金总额为78853亿元,同比下降9.7% [6][13] - 国内贷款下降1.8%,利用外资大幅下降37.5%,定金及预收款下降12.0%,个人按揭贷款下降12.8% [6][13] - 商品房待售面积同比增长3.3%至75606万平方米,其中住宅待售面积增长5.4% [13] 行业景气指数 - 10月份房地产开发景气指数(国房景气指数)为92.43,处于较低景气水平 [9][21]