首店签约落地概况 - 泸溪河、盒马鲜生、UR服饰、巴奴火锅等一批现象级热门品牌首店集中签约落地连云港海州区 [2] - 首店覆盖新中式糕点、精品生鲜、快时尚服饰、特色餐饮等核心消费赛道 [2] - 预计2025年底至2026年初陆续开门迎客 [2] 入驻品牌与业态分析 - 入驻品牌包括北上广爆款新中式糕点泸溪河、生鲜零售领军者盒马鲜生、全球门店超400家的快时尚标杆UR服饰 [2] - 特色餐饮赛道新增潮汕风味代表汕心甜汤及"轻养慢煮"主题的山缓缓火锅等品牌 [2] - 品牌首店扎根万达广场、苏宁广场等核心商业载体，形成错位互补、业态多元的商业布局 [2] 区域商业发展战略 - 海州区锚定区域消费中心定位，以提升商业品质、丰富消费供给、优化消费体验为核心抓手 [2] - 推动商业业态从单一购物向"吃喝玩乐购"一站式综合消费转型 [2] - 已构建以万达广场、苏宁广场为核心，多条特色商业街区为补充的多元化商业格局 [4] 市场影响与未来规划 - 首店密集入驻为海州聚拢人气、激活消费活力，彰显市场对区域商业环境与消费潜力的高度认可 [4] - 下一步将持续聚焦消费提质扩容，深化营商环境优化，加大优质商业资源招引力度 [4] - 推动更多高品质商业项目落地，丰富消费场景、拉升消费能级，为区域经济高质量发展注入动能 [4]