投资吸引力 - 股票贝塔系数为0.69，显示出低波动性和防御性特征 [1] - 股息收益率高达6.07%，对寻求稳定收益的投资者具有吸引力 [1] - 通过备兑认购策略，可将总收益率从6.07%提升至12.07% [3] - 若股价在到期日高于46美元行权价，年化回报率可达21.5% [4] 业务模式 - 公司是一家自我管理的房地产投资信托基金，投资于创收医疗设施 [7] - 主要投资标的为美国和英国的长期护理设施 [7] - 为合格的熟练护理设施运营商提供租赁或抵押融资，并涉及辅助生活设施等领域 [8] 融资策略 - 历史上通过循环信贷融资、债务和股权证券的私募或公开发行等方式进行投资 [9] - 融资方式亦包括承担担保债务、保留现金流或上述方法的组合 [9]