交易概述 - Solel Partners在第三季度完全清仓了其在Paramount Group的持股，售出4,202,729股，交易估值约为2560万美元 [1][2] - 此次出售后，Solel Partners的持仓中不再包含Paramount Group [2] 公司财务与市场表现 - Paramount Group股价在周五报收于655美元，过去一年上涨30%，表现远超同期标普500指数近15%的涨幅 [3] - 公司市值约为15亿美元，过去十二个月营收为7233亿美元，净亏损为9740万美元 [4] - 公司是一家专注于主要城市中心的大型办公地产信托，其投资组合集中于纽约和旧金山的甲级物业 [5] 交易动机分析 - 基金退出时机可能反映其对机会成本的考量，即资金可投入更高确信度的持仓以获取更优回报 [6][8] - 若出售发生在Rithm Capital宣布以每股660美元收购Paramount之前，可能反映了基金对公司基本面的担忧 [7] - 若出售发生在收购公告之后，则逻辑更简单：一旦上行空间因并购而受限，该股即变为低回报头寸，主动管理人将资金重新配置是合理选择 [8][9] 行业与公司定位 - Paramount Group作为房地产投资信托，专注于通过其物业管理和战略资产位置来吸引和保留顶级租户，服务于美国主要城市市场中寻求优质办公地点的高质量企业客户 [5] - 公司定位是在办公房地产领域内，凭借其在纽约和旧金山的甲级物业进行竞争 [5]