全国二手房市场表现 - 1-10月份全国二手房交易网签面积同比增长4.7% [1] - 二手房在交易总量中的占比达到45% [1] - 上海、深圳、重庆、南京、常州、东莞等十几个城市的二手房交易网签面积同比增长超过10% [1] 房地产市场政策与趋势 - 各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求 [2] - 政策推动房地产市场止跌回稳，商品房销售降幅收窄，商品房去库存持续推进，房企资金有所改善 [2] - 住房发展进入存量时代，二手房对新房的替代作用正在不断增强 [2] 房地产行业转型与展望 - 当前房地产市场还处在新旧模式转换时期，转型调整需要一定时间 [4] - 在转型过程中部分指标会出现波动 [4] - 下阶段要积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，推动房地产市场高质量发展 [4]