财务业绩 - 2025年10月公司实现净利润11万欧元，前10个月累计净利润达221.4万欧元，较去年同期72.4万欧元大幅增长 [1] - 2025年10月公司决定向投资者进行分红，总额为42万欧元，相当于每单位分红0.169欧元 [1] - 截至2025年10月底，基金单位净资产值为11.22欧元，因分红影响环比下降1.1%，若剔除分红影响则净资产值环比增长0.4% [1] 投资组合表现 - 公司持股80%的开发公司Invego Uus-Järveküla OÜ在10月售出6套联排别墅，月销售量为该公司历史较高水平 [2] - 该开发公司在Uus-Järveküla住宅区尚有18套已建成或将于2026年初完工的联排别墅待售 [2] - 公司最大投资EfTEN Real Estate Fund 5（持股36.5%）10月实现利润22万欧元 [3] - 公司第二大投资（维尔纽斯前Danske银行总部）贷款协议将于12月初到期，银行已提出延长协议并调整还款计划，将提升公司自由现金流，利息边际维持190基点不变 [3] 租赁与收入 - 公司第二大投资物业当前出租率为83%，10月新签租约覆盖全部空置面积，租金支付将于明年3月开始 [3] - 2025年10月公司获得利息收入2.4万欧元 [2]