公司概况 - 公司为西蒙地产集团，是一家自我管理和自我运营的房地产投资信托基金，总部位于印第安纳州印第安纳波利斯 [1] - 公司市值约为597亿美元，业务涵盖拥有、开发和经营管理零售房地产，包括区域购物中心、直销中心、社区/生活方式中心和国际物业 [1] 股价表现 - 过去一年公司股价上涨2.5%，表现落后于同期上涨13.2%的标普500指数 [2] - 2025年至今公司股价上涨6.1%，表现落后于同期上涨14.5%的标普500指数 [2] - 公司股价表现优于房地产精选行业SPDR基金，该基金过去一年下跌约4.6% [3] 第三季度财务业绩 - 第三季度运营资金每股收益为3.22美元，超出华尔街预期的3.09美元 [4] - 第三季度营收为16亿美元，超出华尔街预期的15亿美元 [4] - 公司预计全年运营资金每股收益在12.60美元至12.70美元之间 [4] 分析师预期与评级 - 分析师预计当前财年公司稀释后运营资金每股收益将下降2.4%至12.68美元 [5] - 公司在过去四个季度均超出市场一致预期 [5] - 覆盖该股的21位分析师中，共识评级为"温和买入"，包括8个"强力买入"和13个"持有"评级 [5] - 当前评级配置不如三个月前乐观，当时有9位分析师建议"强力买入" [6] - 平均目标价为191.35美元，较当前水平有4.7%的潜在上涨空间，华尔街最高目标价225美元则暗示23.1%的上涨潜力 [6]