收购交易核心信息 - 公司与Ludo Due S r l 订立协议，以6658 8万欧元购入位于意大利米兰Via Orobia 3的物业 [1] - 该物业土地面积约14,800平方米，由两个相连分区组成 [1] 物业区位与发展潜力 - 物业位于受大型重建项目影响的区域，该项目包括开发2026年米兰-科尔蒂纳冬奥会的奥运村、新建住宅及办公楼以及大型公园 [1] - 区域已因2015年完成的Prada基金会项目产生重大正面影响，其他领先奢侈品企业也已在该区域投资并设立新总部 [1] - 收购使集团能在预期合适房地产资产日益稀缺的区域抢占黄金地段供长期使用 [2] 物业现状与公司历史 - 公司自2013年以来根据租赁协议租赁分区一，该分区目前用作公司在米兰的营运总部，包括办公室、实验室及服务区 [1] - 分区二目前尚未开发，可供未来城市及房地产开发 [2] 收购动机与战略意义 - 公司表示有意收购该物业，并可能在进一步评估后将其发展为新的公司总部 [2] - 拟议项目将使集团得以整合现有米兰办公室及陈列室至同一地点，从而提升经营效率并巩固其在战略区域的地位 [2]