战略评估更新 - 公司自2022年11月15日起进行战略评估，旨在最大化单位持有人价值，目前已确认将停止在美国的现有平台下进行任何进一步增长 [1] - 董事会将采取的策略包括：出售并退出所有当前投资，并将现金返还给单位持有人；或出售所有当前投资，并探索将信托出售或重新用于其他资产和/或平台 [1] - 公司当前意图是不披露战略评估的相关进展，除非确定有必要或适当，或根据适用证券法要求 [2] 资产净值 - 包括持有待售资产的处置成本后，公司报告的资产净值为每信托单位5.84美元（加元8.18元） [2] 德州资产再融资 - 公司近期为一笔1910万美元、利率8.25%、将于2026年2月4日到期的固定利率、仅付息第一抵押权贷款进行了再融资 [3] - 新贷款为1910万美元的浮动利率、仅付息第一抵押权贷款，由一家加拿大特许银行提供，将于2027年9月8日到期，利率基于一个月美国担保隔夜融资利率加2.25% [3] - 新贷款利率为6.59%，相当于节省了166个基点的利息，每年可增加约30万美元或每单位0.04美元的调整后运营资金 [3] - 该资产连同公司在德州的另一处资产目前均被列为持有待售 [3] 资产处置进展 - 已出售六处全资资产中的四处，总收益约为7160万美元 [5] - 约2800万美元的净出售收益被用于偿还债务 [5] - 作为出售公司位于佛罗里达州唯一资产交易的一部分，公司同意提供400万美元的卖方融资，最初产生至少9%的回报，此后已升至15% [5] - 完成了位于马里兰州的一处合资物业的出售，总价1590万美元，公司因其25%的所有权比例获得约110万美元 [5] - 康涅狄格州哈特福德的合资企业为现有第一抵押权进行了再融资，融资额超过原本金余额，合资企业获得220万美元净收益，并向公司偿还了170万美元的优先投资及约10万美元的部分普通股本回报 [5] 财务业绩 - 截至2025年9月30日的三个月，剔除非现金公允价值调整后的净利润约为13万美元，而截至2025年6月30日的三个月为27万美元，截至2024年9月30日的三个月为14万美元 [4] - 截至2025年9月30日的九个月，剔除非现金公允价值调整后的净利润约为57万美元，而去年同期为亏损29万美元 [4] - 截至2025年9月30日的三个月，调整后运营资金为26万美元，而截至2025年6月30日的三个月为30万美元，截至2024年9月30日的三个月为16万美元 [6] - 截至2025年9月30日的九个月，调整后运营资金约为76万美元，而去年同期为亏损24万美元 [6] - 具体财务数据如下表所示 [7]： | 指标（美元） | 2025年第三季度 | 2025年第二季度 | 2024年第三季度 | 2025年前九个月 | 2024年前九个月 | | :--- | :---: | :---: | :---: | :---: | :---: | | 净利润/（亏损） | (5,450,296) | (51,665) | 807,897 | (5,575,838) | (3,300,929) | | 剔除公允价值调整后的净利润/（亏损） | 134,327 | 265,458 | 142,916 | 566,911 | (288,720) | | 运营资金 | 302,121 | 350,462 | 252,335 | 890,653 | (1,263,635) | | 调整后运营资金 | 262,279 | 300,732 | 158,924 | 760,438 | (237,628) |