改造规模与完成情况 - 2024年上海市最后剩余的6493户符合改造条件的居民全部完成无卫生设施旧住房提升改造，标志着全市“拎马桶”改造任务总体完成 [2] - 定海路街道三个小区符合改建要求的69户居民家中全部实现“卫生间自由” [2] - 截至2024年9月，上海提前三个月圆满完成无卫生设施旧住房提升改造工作任务 [3] 改造模式与实施策略 - 上海市因地制宜探索出原地拆除重建、征收置换、抽户改建、入户改造及户外加建五种模式 [3] - 形成“一对一”、“点对点”、“一区一策”、“一户一策”的工作方法，实现“一户一方案”的个性化改造 [3][5] - 杨浦区黄兴路1039弄旧住房更新项目采用拆除重建方式，隆昌路综合改造项目通过旧改征收解决400多户居民住房问题 [6][7] 项目推进与管理机制 - 上海市区街三级下沉工作点位上门排摸情况，将改造进度细化至月度全面推进，按月统计每个区完成户数，例如黄浦区1月份完成246户 [3] - 成立由住建、房管、规划等部门组成的市区两级工作专班，相关部门倒排时间节点，细化实施路径 [3] - 街道与居委组建联合工作组逐户走访建立问题清单，针对小户型改造难度大、居民担心空间不足和异味等问题细致讲解方案 [3] 配套设施与服务升级 - 在改建卫生间过程中同步推进增配淋浴房，并做好无障碍扶手、热水器安装，免费为居民检修线路、小修小补等服务 [2] - 蕃瓜弄小区改造后配套建设停车场、中心花园、食堂菜场，将原有97种房型优化合并成47种 [6] - 改造前蕃瓜弄小区2户、3户人家合用厨卫需错峰使用，改造后问题全部解决，小区环境和生活质量大大提升 [5] 项目规划与时间节点 - 蕃瓜弄小区计划于2026年春节前实现全部6栋楼结构封顶，2026年5月开始室外总体施工，2027年上半年组织居民回搬 [6] - 在两个月时间里开展逐户走访、逐家排摸，围绕“一户一方案”的讨论会开了26场 [6] - 蕃瓜弄小区“拆除重建”一轮征询签约率达99.56% [5]