文章核心观点 - 针对拥有低息抵押贷款的房主是否应使用大笔意外之财提前还贷的问题 两位专家建议立即还清 其理由超越了纯粹的数学计算 更侧重于心理安宁和风险因素 [2][5][6] 财务决策案例 - 案例中夫妇因一笔成功的商业交易突然获得超过100万美元的资金 家庭年收入约为27.5万美元 并已还清13万美元的消费债务 [3] - 夫妇剩余债务为26万美元的抵押贷款 利率为3% 所购房屋原价为36.5万美元 他们的目标是实现55岁提前退休 [4] 专家建议与理由 - 专家建议立即还清抵押贷款 理由包括获得"心理安宁"和降低"风险因素" 还清后释放的现金流可转用于退休投资 加速实现提前退休目标 [5][6] - 专家指出 人们很少会对还清抵押贷款感到后悔 此举带来的益处超越了当前储蓄收益率或长期市场回报率等纯数学比较 [6] 资金配置策略 - 对于剩余资金 专家建议分散配置于多个长期目标 包括大学储蓄计划和退休账户 [7] - 针对其13岁儿子的大学储蓄计划 专家建议在已有3万美元的基础上追加4万至5万美元 而非最初考虑的10万美元 以便账户有增长空间且避免余额过多 [7]