收购交易核心条款 - 澳博控股附属公司SJM–投资有限公司和澳娱综合度假股份有限公司拟向梁安琪女士间接全资拥有的公司收购凯旋门发展有限公司全部已发行股本 [1] - 股份购买价为面值18万澳门元 买方需安排偿还工商银行贷款 金额上限为1,749,825,243港元 [1] - 买方于完成时应付的总金额为17.5亿港元 该金额相当于凯旋门酒店物业的估值 [1] - 澳娱综合拟向梁安琪女士提供一笔三年期贷款 本金金额为177,525,000港元 以拨付其就工商银行贷款的还款部分 [1] 收购战略意义与协同效应 - 收购符合澳娱综合整合资源以提供长期价值及协同效应的战略目标 [2] - 凯旋门酒店位于澳门半岛 与市中心紧密相连 距离澳门外港码头五分钟车程 交通便利 [2] - 收购将使集团受益于运营涵盖酒店住宿及餐饮业务的整个凯旋门酒店的协同效应 [2] - 鉴于凯旋门酒店与集团现有娱乐场（如葡京娱乐场）位置邻近 预期收购将与集团现有业务产生协同效应 [2] - 协同效应将进一步增强集团的可持续增长基础 并强化澳娱综合于澳门半岛的市场定位 [2] - 凯旋门酒店的中心位置与良好经营使其成为一项具有吸引力的资产 预期将提升营运效率 [2] - 董事会认为该收购事项对集团的长期发展具有重要战略意义 [2]