在供给侧，新政着力于盘活存量土地和资产。提出要加大存量土地"收调供"力度，鼓励通过依法协商收回、 协议置换或使用专项债券等方式回收闲置存量土地，并允许其在优化调整规划用途后重新供应。同时，促进 商服用地转型利用，允许已出让未开发的商服用地申请内部功能转换，并探索存量合法商办用房按现状临时 转换为保障性住房、医疗、养老、体育健身等公共服务或经营性用途，以适应城市发展新需求。 与此同时，河南省会郑州也在探索房地产管理新模式。郑州市住房保障局发布征求意见稿，拟加快建立城镇 房屋安全体检、安全管理资金和质量安全保险"三项制度"，旨在推进房屋全生命周期安全管理。新政拟设立 房屋安全管理资金专项账户，对房龄30年及以上的城镇住宅房屋实施首次体检，并鼓励老旧房屋购买房屋安 全保险，通过财政补贴等方式，构建起一套预防为主、防治结合的房屋安全保障体系。 分析人士指出，佛山的新政精准地回应了当前市场的多元化需求，尤其是向外籍人士和异地缴存职工释放了 积极信号，有助于吸引和留住人才，增强城市活力。而郑州探索的"房屋体检"制度，则标志着房地产管理正 从增量开发向存量运营深度转型，更加注重房屋的全生命周期价值和居住安全。两地的举措共同 ...