项目背景与启动 - 天美艺术街区位于天津市河北区天纬路与三马路交口，原为产权混乱、历史遗留问题突出的老旧片区[1] - 项目于2023年6月30日启动更新，以天津美术学院周边区域为更新范围[1] - 通过对5片17块闲置零散地块进行规划调整、土地置换和资源盘活，最终整合形成4片规整地块[1] - 项目增补产业空间载体约6.87万平方米[1] 项目特色与运营模式 - 项目与天津美术学院紧密合作，深入挖掘文化艺术资源，打破传统艺术教育的场域边界[1] - 街区运营理念为“艺术教育不应被围墙阻隔”，鼓励学生以街区为画布进行在地艺术创作[2] - 商业化运营打造集艺文空间、艺术培训、生活方式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮六大主力业态[2] - 运营目标是实现“景区、校区、街区、社区”四区融合，为城市更新提供新范式[2] 项目成果与影响 - 天美艺术街区于今年7月9日正式开街，运营4个多月来已成为市民游客放松身心、接受艺术熏陶的理想选择[2] - 目前已有25家品牌商户入驻街区，其中19家已正式开业，业态涵盖餐饮、文化创意、艺术商店等[2] - 街区成功将艺术氛围与商业结合，吸引了注重艺术范儿、文化味和蓬勃朝气的商户[2] - 该项目是河北区推进城市更新的组成部分，区内已实施5个城市更新项目，总占地面积约370.1公顷，涉及改造62个老旧小区，惠及约9.26万人口[3] - 更新项目将艺术、文旅、商贸、消费有机连接，实现了深度融合[3]