土地供应概况 - 北京市规划和自然资源委员会发布2025年第九轮拟供应商品住宅用地清单，共推出6宗地块 [1] - 总土地面积约20公顷，总建筑规模达36万平方米 [1] - 预计近期将陆续进入供应程序 [1] 地块分布与区域特点 - 本轮供地覆盖中心城区、副中心、生态涵养区三大区域 [2] - 供地精准聚焦市场需求热点区域，基础设施与公共服务配套成熟 [1] - 强化副中心功能承接与辐射作用，补充中心城区住宅供应缺口，兼顾生态涵养区宜居属性 [2] 重点地块详情 - 通州区宋庄镇地块为副中心及平原多点地区唯一亮相地块，位于宋庄镇核心区域，享受副中心发展红利，周边商业、医疗、文旅资源齐全 [1] - 朝阳区东坝乡地块邻近地铁3号线东坝站、东坝南站，周边有万达广场、京城体育休闲公园等配套 [2] - 海淀区东升镇地块靠近地铁8号线永泰庄站，周边有清河万象汇与奥林匹克森林公园北园 [2] - 石景山区一次性推出两宗地块，分别位于新首钢核心区与首特钢园区，紧邻地铁11号线、1号线，周边有首钢园、北京冬奥公园等标志性场所 [2] - 密云区水源路南侧地块周边有北京密云万象汇、燕赛奥特莱斯等商业体，北京大学第一医院密云院区以及奥林公园 [2] 市场影响 - 本轮供地将为北京房地产市场注入平稳发展的新动力 [2]