2025年美股整体表现 - 美股市场在2025年实现广泛上涨，几乎所有主要行业均录得正回报 [1] - 标准普尔500指数中的大多数行业板块均出现上涨 [1] 房地产行业表现 - 房地产是2025年迄今唯一出现负回报的行业，下跌约0.17% [1] - 行业疲软主要源于持续高企的利率压力，导致借贷成本上升和资产估值受压 [3] - 商业和住宅房地产公司面临融资条件收紧、关键细分领域需求疲软以及交易量低迷等挑战 [3] - 房地产投资信托基金和开发商全年表现受压，落后于市场甚至防御性板块 [4] 领先行业表现 - 通信服务行业领涨市场，涨幅超过25%，得益于强劲的广告收入、数字平台货币化以及Alphabet和Meta等大盘股的稳健表现 [5] - 基础材料行业紧随其后，回报率超过22%，由全球制造业和基础设施项目加速带来的工业金属和化工产品需求上升所驱动，Freeport-McMoRan和Linde等公司贡献显著 [6] - 公用事业行业成为意外赢家，上涨近19%，原因是数据中心扩张和AI相关电力需求导致用电量激增，NextEra Energy和Duke Energy等大型运营商受益于此 [7] - 科技行业持续上涨，半导体和云基础设施公司表现强劲，Nvidia和Microsoft等企业受益于企业AI应用的持续浪潮 [8] 市场波动与前景 - 市场在4月初因前总统特朗普提出的关税政策而经历显著下跌 [8] - 此后股市出现反弹，标准普尔500指数飙升至新高 [9] - 部分华尔街观点预测该指数年底可能达到7000点 [9]