成屋待完成销售月度表现 - 10月份成屋待完成销售环比9月增长1.9%，超出市场预期的持平表现 [1] - 10月份成屋待完成销售同比去年10月下降4% [1] - 该数据基于已签署的合同，反映10月份购房活动，当时抵押贷款利率正从近期高点回落 [1] 住房市场供需动态 - 10月份抵押贷款利率下降可能推动了需求，但利率在11月出现回升 [2] - 市场房源数量同比去年有所增加，但供应量月度环比一段时间内未有明显变动，且当前呈现疲软态势 [2] - 近85,000名美国卖家在9月份将房屋撤出市场，同比激增28%，为八年来同月最高水平 [4] 区域市场表现与季节性因素 - 除西部地区外，所有区域10月份销售均实现月度增长，西部地区销售略有下降，该地区为全国房价最高区域 [3] - 住房市场正进入超级淡季，有新报告显示更多卖家正将房产撤市 [3] - 消费者信心因素可能对房产撤市行为产生影响 [4]