核心事件 - Seritage Growth Properties 宣布对其由伯克希尔哈撒韦提供的16亿美元定期贷款 facility 进行1.3亿美元的自愿提前还款 [1] - 此次还款的资金来源包括近期物业销售所得，例如公司位于佛罗里达州Aventura的物业 [1] 贷款偿还进展 - 完成此次还款后，公司自2021年12月以来已累计偿还15.3亿美元贷款，目前剩余未偿还贷款余额为7000万美元 [2] - 此次提前还款将使公司与该定期贷款相关的年度利息支出减少约920万美元 [2] - 自2021年12月以来的累计还款已使公司年度利息支出总计减少约1.086亿美元 [2] 公司业务与资产组合 - 公司主要从事美国各地多元化零售和混合用途物业的拥有、开发、再开发、管理和租赁业务 [3] - 截至2025年9月30日，公司投资组合包括13处物业的权益，总计约130万平方英尺的总可出租面积或定制租赁面积，以及198英亩土地 [3] - 投资组合包含8处合并报表物业（约80万平方英尺总可出租面积和113英亩土地）和5个非合并实体（约50万平方英尺总可出租面积和85英亩土地） [3]