作者背景与投资理念 - 作者为iREIT+Hoya Capital投资集团的贡献分析师，同时运营Dividend Collection Agency [1] - 投资策略侧重于购买并持有高质量的蓝筹股、商业发展公司（BDC）和房地产投资信托基金（REIT） [1] - 投资目标是在未来5-7年内通过股息收入补充退休收入并实现依靠股息生活 [1] - 旨在帮助工薪阶层和中产阶级建立高质量、派息公司的投资组合，以实现财务独立 [1] 分析师披露 - 分析师在所提及的任何公司中均未持有股票、期权或类似衍生品头寸 [2] - 分析师在未来72小时内无计划发起任何此类头寸 [2] - 文章内容为分析师个人观点，且未因撰写该文章获得除Seeking Alpha以外的任何报酬 [2] - 分析师与文章提及的任何股票所属公司均无业务关系 [2] 平台披露 - 平台声明过往业绩并不保证未来结果 [3] - 平台并未就任何投资是否适合特定投资者给出推荐或建议 [3] - 所表达的任何观点或意见可能并不代表Seeking Alpha的整体观点 [3] - 平台强调其并非持牌证券交易商、经纪商或美国投资顾问/投资银行，其分析师为第三方作者，包括可能未经任何机构或监管机构许可或认证的专业投资者和个人投资者 [3]