基金持仓变动 - Land & Buildings Investment Management LLC 于2025年11月14日清仓了其在 Rexford Industrial Realty 的全部头寸，售出561,113股 [2][3] - 此次清仓的股份估值约为1996万美元，导致基金在该公司的风险敞口减少近2000万美元 [2][3] - 清仓后，该基金在Rexford Industrial Realty的持股比例从上一季度的3.98%降至0% [4][7] 基金投资组合概况 - 完成此次清仓交易后，该基金报告的总美国股票持仓价值约为5.4491亿美元，涵盖22个头寸 [3] - 基金前五大持仓包括：AHR（4840万美元，占资产管理规模8.9%）、SPG（3870万美元，占7.1%）、FR（3660万美元，占6.7%）、VTR（3650万美元，占6.7%）、FUN（3600万美元，占6.6%） [8] 公司股价表现 - 截至2025年11月24日，Rexford Industrial Realty 的股价为40.84美元 [4][5] - 公司股价年初至今上涨5.6%，但表现落后于标普500指数8.2个百分点 [4] - 公司当前的股息收益率为4.19% [4][5] 公司业务模式 - Rexford Industrial Realty Inc 是一家领先的工业领域房地产投资信托基金，专注于南加州地区的填充市场 [9] - 公司通过其庞大且多元化的资产组合，满足物流和分销租户的需求，主要收入来源为租金收入 [9] - 公司作为房地产投资信托运营，业务包括收购、租赁和管理填充市场工业资产，以最大化现金流和长期价值 [11] - 公司服务于广泛的租户基础，包括在高需求城市市场寻求工业空间的物流、分销和制造公司 [11] 行业与市场定位 - 公司是工业房地产投资信托领域的巨头，专注于南加州市场 [10] - 南加州市场的长期前景普遍受到供应紧张以及对填充空间持续需求的支持 [10]