项目概述 - 马尔代夫首个特朗普品牌酒店项目将进行“代币化” 普通投资者可在酒店建成前购买代表所有权的数字代币 并参与这一被公司称为“高增长、高端房地产项目”的投资 [1] - 该度假村计划于2028年底前开业 将拥有约80套超豪华海滩和水上别墅 距离首都马累快艇25分钟 [1] 合作方与项目意义 - 项目由总部位于迪拜、伦敦上市的沙特豪华房地产开发商Dar Global与特朗普组织合作进行 [2] - 此次合作不仅将特朗普品牌引入全球最独家目的地之一 还首次引入了代币化豪华酒店项目开发的金融创新 [2] - Dar Global首席执行官表示 该项目将“改变世界投资酒店业的方式” [3] 投资机制与特点 - 投资者的份额将记录在数字区块链上 这是一种追踪加密货币交易的账本 [3] - 目前尚不清楚投资该项目是否能在酒店开业后获得部分利润分成 [4] - 此类高风险房地产交易通常只有具备相关人脉的高净值投资者才能参与 而此次为普通投资者提供了在建设完成前投资的机会 [4] 行业背景与市场潜力 - 房地产投资代币化的概念并非该项目独有 [5] - 根据德勤金融服务中心的一份报告 代币化房地产市场规模可能从目前不到3000亿美元增长至2035年的4万亿美元 [5]