商业模式与收入来源 - 停车场业务的核心收入来源于车位租赁 其模式结合了短期按小时或按天租赁与长期月租[2] - 短期租赁价格通常为每小时10美元或每天40美元[2] - 长期月租合约提供稳定现金流 单个车位月租金可达500美元[3] 优势地段与现金流特征 - 位于市中心、体育场、医院和机场附近的停车场表现最佳[3] - 长期租赁合约提供可预测的现金流 而短期租赁收入在一周内波动较大[3] - 部分高现金流停车场业务每月可产生超过10万美元的收入[1] 多元化合作与附加收入 - 通过与第三方公司合作开辟额外收入渠道 例如与ChargePoint合作提供电动汽车充电服务[4] - 停车场所有者向ChargePoint收取设备安装的月度费用 而非从充电服务本身分成[4][5] - 该合作模式可扩展至太阳能和电信公司 例如在停车场屋顶安装电信塔或太阳能电池板并签订长期合约[5] - 此类合作可达成长达20年的合约 带来长期且高度可预测的现金流[5]