文章核心观点 - 文章旨在比较Phillips Edison & Company, Inc (PECO)和Regency Centers (REG)两只零售REIT股票，以确定对价值投资者更具吸引力的选择 [1] - 基于Zacks Rank评级和估值指标分析，PECO目前被认为是更优的价值投资选项 [7] 公司评级比较 - PECO的Zacks Rank为2（买入），而REG的Zacks Rank为3（持有）[3] - Zacks Rank系统强调盈利预测修正趋势积极的公​​司，PECO的盈利前景改善程度更大 [3] 关键估值指标分析 - PECO的预期市盈率为13.68，低于REG的15.46 [5] - PECO的市盈增长比率（PEG）为1.53，显著低于REG的2.78 [5] - PECO的市净率（P/B）为1.72，低于REG的1.89 [6] - 基于多项估值指标，PECO的价值评级为B，而REG的价值评级为D [6] 价值评估方法 - 价值投资者使用多种传统指标来寻找股价被低估的公司，包括市盈率、市销率、收益收益率和每股现金流等 [4] - 价值风格评分综合了这些关键基本面指标 [4]