土地交易概况 - 天津城发置业有限公司以总价5.3亿元底价竞得天津北辰区一宗涉宅用地 [1] - 该地块起始价5.3亿元，起始楼面价为5484元/平方米，最终成交价与楼面价均与起始价一致 [1] 地块规划细节 - 地块规划总建筑面积为49288.4平方米，其中A地块59363.8平方米，B地块37284.8平方米 [1] - B地块包含商业服务业建筑面积3200平方米，地块整体容积率为1.2 [1] - 用地性质为城镇住宅及商业服务业 [1]