文章核心观点 - 广东省通过专项整治行动有效解决不动产历史遗留“登记难”问题 已成功化解超过14万套房屋的办证难题[1][2] - 政策运用“容缺受理”“征缴分离”等创新方式清除办证障碍 惠及花都区华侨农场760户群众[1] - 未来将常态化推进并扩大政策范围 覆盖农村宅基地以保障农民权益和助力乡村振兴[2] 不动产登记问题历史背景 - 花都区侨北苑 侨港苑 侨兴苑三个归侨安置小区因规划 用地等历史遗留问题 长达16年无法办理不动产登记[1] - 该区域四个安置小区共850套归侨安置房建于2009年 仅侨南苑具备完善手续[1] 政策解决方案与成效 - 2024年以来广东省连续开展专项整治行动 今年7月出台指导意见明确“群众无过错即办证”原则[1] - 花都区运用政策窗口实施组合拳 成功解决3个安置小区760户群众的办证问题[1] - 全省累计化解难办证房屋超过14万套 专项整治取得显著成效[2] 未来政策方向 - 解决办证难题将转为常态化工作 并进一步扩大历史遗留问题化解范围[2] - 政策红利将同步覆盖城市住宅与农村宅基地 切实保障农民合法权益[2]