项目概况 - 马家堡西里老旧小区综合改造项目已全面进入快节奏施工阶段，涉及33栋住宅楼（8栋高层和25栋多层）[1] - 项目升级小区室外环境面积超过11万平方米，惠及居民4378户[1] - 项目自9月下旬正式开工，核心施工任务预计11月底完成，所有33栋住宅楼的外墙保温与外窗更换工作将在12月中下旬前完成[3] 施工进展与策略 - 施工采用“平行作业法”，同步推进外墙保温、内墙翻新、窗户更换、弱电改造等多道工序以保障进度[3] - 针对北京冬季施工挑战，优化了砂浆和外墙涂料配方，并采取“先阴面、后阳面”的施工策略以充分利用白天时间[3] 区域整体改造规模 - 截至10月底，丰台区今年新开工140个老旧小区改造项目，涉及建筑面积403万平方米[3] - “十四五”时期以来，丰台区已累计开工287个老旧小区改造项目，总建筑面积919万平方米[1][3] - 其中112个小区已完成改造，改造面积达332.5万平方米，惠及居民53123户[1][3]