沃伦·巴菲特个人房产投资案例 - 沃伦·巴菲特于1958年以31,500美元的价格在其家乡奥马哈购置了其“第一套也是唯一一套”住房[1] - 该房产目前估值约为150万美元，意味着其原始投资获得了近4,700%的回报[2] - 尽管回报可观，巴菲特认为购房通常是糟糕的投资，因为抵押贷款利息、财产税和房屋保险等被忽视的成本会侵蚀回报[3] - 巴菲特将该房产视为其个人第三佳投资，仅次于他的两枚结婚戒指[3] - 该房产价值仅占其约1,540亿美元净资产的极小部分，其投资组合的整体回报远超房产回报[4] 杰夫·贝索斯房地产投资策略对比 - 亚马逊创始人杰夫·贝索斯于1998年为其庄园支付1,000万美元，并于2010年再花费2,800万美元进行翻新[5] - 贝索斯还以约5,300万美元的传闻价格购买了邻近房产[5] - 其房地产投资组合包括在毛伊岛、比佛利山庄、曼哈顿、德克萨斯州、迈阿密和华盛顿特区等多处房产，总估值超过7亿美元[5] - 贝索斯的策略是通过多元化来分散风险，并寻求资产的长期增值潜力[6] 顶级富豪的房地产投资理念差异 - 巴菲特的房产远低于许多知名亿万富翁的住宅水平，体现了其节俭风格和买入并持有的投资策略[2][4] - 尽管未刻意追求，巴菲特在房地产投资上获得了巨大成功，其近5,000%的回报率难以被超越[4][6] - 贝索斯则采取了多元化的房地产投资组合策略[6]