核心交易概述 - 中关村科技租赁与承租人融智通科技（北京）股份有限公司订立了两份融资租赁协议 [1] - 融资租赁协议II于2025年11月28日订立，出租人购入承租人价值人民币2000万元的自有租赁资产II，并以售后回租方式出租，租赁期18个月，总租赁款项约为人民币2098.02万元 [1] - 融资租赁协议I于2025年1月13日订立，交易结构与协议II类似，出租人购入承租人价值人民币2000万元的自有租赁资产I，租赁期18个月，总租赁款项约为人民币2111.18万元 [1] 交易财务细节 - 融资租赁协议II的总租赁款项约为人民币2098.02万元，其中融资租赁本金为人民币2000万元，融资租赁利息收入（含增值税）约为人民币98.02万元 [1] - 融资租赁协议I的总租赁款项约为人民币2111.18万元，其中融资租赁本金为人民币2000万元，融资租赁利息收入（含增值税）约为人民币111.18万元 [1] - 租赁资产I为数据通讯业务相关资产，其账面净值约为人民币3431.07万元 [1] - 租赁资产II同为数据通讯业务相关资产，其账面净值约为人民币4790.38万元 [1] 公司评估与策略 - 公司董事认为订立这两份融资租赁协议将在租赁期内为公司带来收入和利润，符合公司业务发展策略 [2] - 董事认为两份融资租赁协议均基于正常商业条款订立，其条款属公平合理，并符合公司及其股东的整体利益 [2]