项目概况 - 项目为北京经开区河西区X31地块机构养老设施新建工程 已完成主体结构封顶 转入二次结构及装饰装修阶段 [1] - 项目位于河西区X31A6地块 总建筑面积达3.8万平方米 地上六层 地下二层 规划建设1、2号楼两栋主要建筑 [1] - 项目于2024年9月25日正式开工 计划于2026年竣工 [2] 功能规划 - 1号楼首层设置养老指导中心 日间照料中心 养老入住大厅 多功能厅及公共餐厅 二层为卫生保健中心及养老居室 三层及以上均为养老居室 [1] - 2号楼作为养老院及残疾人托养中心使用 首层至三层主要设置残疾人居室及相关就业培训用房 四层及以上为养老居室 [1] - 项目竣工后将设置600张床位 其中含500张养老床位及100张残疾人托养床位 [2] 施工技术与创新 - 项目在基坑施工阶段创新采用经开区首例"基坑气膜"绿色施工工艺 [1] - 该技术通过维持稳定内外气压差支撑膜体 形成无内部支撑立柱的全封闭作业空间 可有效防止施工扬尘外溢 [1] - 该技术能将噪音降低30%至80% 减少对周边环境干扰 其隔热保温性能保障冬季混凝土施工质量 并为夏季雨季干燥作业创造条件 [1]