城市更新实践与成果 - 江苏已实施三批次共118个省级城市更新试点项目，并有18条经验入选全国可复制经验做法清单 [1] - 全省累计实施棚户区改造151.85万套，筹建保障性租赁住房66.82万套，实施城中村改造13.58万户，改造城镇老旧小区1.6万个、惠及居民约540万户 [3] 民生导向的居住环境升级 - 盐城合心花苑通过整合8个微型老旧小区，涉及572户居民的18幢宿舍楼，改造后绿地面积增加30%并实现智能安防全覆盖 [2] - 南京石榴新村采用“灵活划定用地边界”政策，提供20个面积段、36种户型，70%居民选择原地回迁 [3] - 创新“财政补一点、街道出一点、居民掏一点”的筹资方式及“党支部+楼幢长+志愿者”治理模式，有效推进改造 [2] 产业赋能与空间转型 - 无锡仙河科技产业园将2万平方米的70年代旧厂房改造为绿色智能产业园，年租金从48万元跃升至323万元，吸引5家国企入驻 [4] - 常熟盐铁智造产业园通过“多业主联合更新”模式，使9幢现代化厂房全部投产，仅两家企业的租金就覆盖了原27家企业的年税收 [4] - 全省118个省级试点项目中，产业类更新占比超40%，通过创新路径激活低效用地 [5] 制度创新与治理模式 - 南通创新“分类施策+安全补偿”机制，将更新项目划分为建筑修缮、局部改造、整体改造三类以实现保护与安全双赢 [6] - 苏州构建“1+N+X”城市更新政策体系，以《苏州市城市更新条例》为核心，配套历史文化保护、资金保障等措施 [6] - 扬州广陵路采用“小尺度、渐进式”更新模式，以5年为周期对“一街八片”逐步更新，已运营项目年客流量超200万人次 [7]